Есть пожилые родственники с недвижимостью? Это для вас.

История 1.

Моя тётя жила в трёхкомнатной квартире в центре Москвы, а племянник — в Мытищах. Между ними было общение, но они были очень близки. У каждого своя жизнь и работа. Оказалось, что он написал завещание на племянника, но когда тети не стало, переписал завещание на женщину, снимавшую комнату. Племянник долго судился, но безуспешно.

История 2.

Племянница жила у пожилой тети в квартире-студии в центре Москвы и помогала по хозяйству. Однако в итоге мне поставили серьезный диагноз и положили в больницу. Хирургия, реабилитация, инвалидность. За это время моя тетя написала завещание на незнакомца, а затем умерла. Племянник смог получить треть квартиры. Это было обязательно для родственников-инвалидов. Остальные две трети ушли.

История 3.

Я знаю человека, который владеет более чем пятью квартирами в Москве и Московской области. Они все сдаются. Основанием права собственности является завещание или договор пожизненного содержания. Он гость и приехал издалека. Но меня совершенно не интересовали подробности.

У очень пожилых людей могут быть плохие коммуникативные навыки. У каждого свои дела, проблемы и заботы. Расстояние также может быть помехой. Посетить другой конец Москвы не так-то просто. И если кто-то – социальный работник, сосед, жилец, новый «муж» или «жена» – окажется рядом и восполнит пробел в общении, вы рискуете потерять имущество в будущем.

Что ты можешь сделать?

— Чаще оставайтесь на связи со своей семьей.

— Предложите подарочный сертификат (не всегда и не везде).

- Откажитесь от любого завещания (при условии, что вы понимаете, что в очереди с более высоким приоритетом не появится других наследников).

Напомню, что любое завещание признается недействительным более поздним завещанием. Завещание можно оспорить в суде, но без медицинского диагноза это очень сложно. Московские нотариусы, как правило, ответственно относятся к завещаниям. Вам есть что терять. Стать нотариусом в Москве сложнее, чем стать агентом. Однако есть исключения. Например, в июле этого года московский нотариус Игорь Заграй был приговорен к 11,5 годам лишения свободы по 23 статьям мошенничества.

Когда нотариус приходит к вам на дом, это определяет, насколько четко человек отвечает на вопросы: «Кто я, почему я здесь, какое число, что я хочу сделать и т. д.».

Бывают и мошенничества, связанные с побегами из жилья. Об этом будет отдельный пост. Если вы не будете поддерживать связь с родственниками более полугода, за этот период он может погибнуть, а местные ОПГ подделают необходимые документы, оформят вашу квартиру на приписку и переместят ее из приезда в приезд. -выход несколько раз. , который затем продает его ипотечникам Сбера. Эти команды периодически арестовывают и заключают в тюрьму, но их численность немаленькая.

t.me/mosstart/276

Источник: sMart-lab.ru - Блоги Инвесторов, Форумы по акциям, Котировки