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La majoration pour la proximité d'un appartement avec le métro s'est avérée être la plus élevée de Saint-Pétersbourg
La différence entre le coût du logement à proximité du métro et la moyenne de la ville s'est avérée la plus élevée à Saint-Pétersbourg. Le « Plaza » d'appartements à distance de marche du métro augmente immédiatement les prix de 53 %.
C'est ce qu'a rapporté le service de presse du service 2GIS. Les analystes de l'entreprise ont calculé le coût du logement à moins de 10 minutes à pied du métro dans les sept villes russes où il y a un métro.
Leurs calculs ont montré qu'à Saint-Pétersbourg, la différence de prix pour 1 mètre carré de logement à proximité du métro et à distance du métro est de 53 % (352 000 roubles à proximité du métro et 229 000 en moyenne en ville). ). A titre de comparaison, à Moscou, cette différence est de 45%, mais en termes monétaires, elle est encore plus importante que dans la capitale du nord - 509 000 roubles.
Dans la même ville, les prix les plus élevés ont été enregistrés pour un appartement à 10 minutes du métro. Dans ce classement, Saint-Pétersbourg occupe la deuxième place. L'endroit le moins cher pour acheter un espace de vie se trouve à quelques pas des gares de Samara, Ekaterinbourg et Nijni Novgorod. Un appartement dans l'immeuble où vivait Nabokov est en vente pour 80 millions de roubles.
Cette semaine, Smolny a bloqué le projet de construction d'un nouveau complexe résidentiel près de la station de métro Prospekt Prosveshcheniya. Ils voulaient construire des logements de classe affaires dans la rue Ivan Fomine. Les autorités et le promoteur ne sont pas parvenus à s'entendre sur le montant des avantages publics que la ville souhaite obtenir en échange de permis de construire.
Comme l'écrit Business Petersburg, fin septembre, le ministère russe de la Construction a modifié le prix moyen du marché d'un mètre carré de logement pour le quatrième trimestre 2024. À Saint-Pétersbourg, ce chiffre n’a pas changé et, dans la région de Léningrad, il a même diminué.
Selon l'ordonnance, à Saint-Pétersbourg, jusqu'à la fin de l'année, le coût du mètre carré restera à 165 315 roubles. Dans la région de Léningrad, il a été réduit de 128 819 roubles à 127 646 roubles.
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Encore 25... Parle-t-on de l'année prochaine ou du taux directeur ? 🤷🏻♂️