Avez-vous des parents âgés possédant un bien immobilier ? Ceci est pour vous.

Histoire 1.

Ma tante vivait dans un appartement de trois pièces dans le centre de Moscou et mon neveu vivait à Mytishchi. Il y avait une communication entre eux, mais ils étaient très proches. Chacun a sa propre vie et son propre travail. Il s’est avéré qu’il avait rédigé un testament pour son neveu, mais lorsque sa tante est décédée, il a réécrit le testament de la femme qui louait la chambre. Le neveu a longuement intenté une action en justice, mais sans succès.

Histoire 2.

La nièce vivait avec une tante âgée dans un studio au centre de Moscou et aidait aux tâches ménagères. Cependant, j’ai finalement reçu un diagnostic grave et j’ai été admis à l’hôpital. Chirurgie, rééducation, handicap. Pendant ce temps, ma tante a rédigé un testament pour un étranger, puis est décédée. Le neveu a pu obtenir un tiers de l'appartement. C'était obligatoire pour les proches handicapés. Les deux tiers restants ont disparu.

Histoire 3.

Je connais un homme qui possède plus de cinq appartements à Moscou et dans la région de Moscou. Ils abandonnent tous. La base des droits de propriété est un testament ou un contrat d'entretien à vie. C'est un invité et il est venu de loin. Mais les détails ne m'intéressaient pas du tout.

Les personnes très âgées peuvent avoir de faibles capacités de communication. Chacun a ses propres affaires, problèmes et soucis. La distance peut aussi être un frein. Visiter l’autre bout de Moscou n’est pas si simple. Et si quelqu'un - un travailleur social, un voisin, un locataire, un nouveau « mari » ou « femme » - se trouve à proximité et comble le manque de communication, vous risquez de perdre votre propriété à l'avenir.

Que pouvez-vous faire ?

— Restez plus souvent en contact avec votre famille.

— Offrez un chèque-cadeau (pas toujours et pas partout).

- Refuser tout testament (à condition de comprendre qu'il n'y a pas d'autres héritiers de priorité plus élevée).

Je vous rappelle que tout testament est invalidé par un testament ultérieur. Un testament peut être contesté devant les tribunaux, mais sans diagnostic médical, c'est très difficile. En règle générale, les notaires de Moscou traitent les testaments de manière responsable. Vous avez quelque chose à perdre. Devenir notaire à Moscou est plus difficile que devenir agent. Il existe cependant des exceptions. Par exemple, en juillet de cette année, le notaire moscovite Igor Zagrai a été condamné à 11,5 ans de prison pour 23 chefs d'accusation de fraude.

Lorsqu'un notaire se rend chez vous, il détermine avec quelle clarté la personne répond aux questions : « Qui suis-je, pourquoi suis-je ici, quelle est la date, qu'est-ce que je veux faire, etc. »

Il existe également des escroqueries liées aux évasions du logement. Il y aura un article séparé à ce sujet. Si vous ne restez pas en contact avec vos proches pendant plus de six mois, pendant cette période, il risque de mourir et des groupes criminels organisés locaux falsifieront les documents nécessaires, enregistreront votre appartement et le déplaceront d'une arrivée à l'autre. -sortir plusieurs fois. , qui le vend ensuite aux créanciers hypothécaires de Sber. Ces équipes sont périodiquement arrêtées et emprisonnées, mais leur nombre n'est pas minime.

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Источник: sMart-lab.ru - Блоги Инвесторов, Форумы по акциям, Котировки