Primer plano de la aglomeración de Kazán: aspectos teóricos, metodológicos y aplicados.

Este libro fue creado de acuerdo con los más altos estándares del arte de la impresión. Esta es una publicación a todo color con fotografías, gráficos, diagramas y planos modernos y de archivo de alta calidad, que no solo complementan el material textual, sino que también lo revelan de manera profunda, científica y sistemática.

El contenido del libro está claramente dividido en dos partes. El primero es el desarrollo de áreas con una cuidadosa consideración de mecanismos de servicios innovadores. El segundo es la preservación de los valores culturales. Estas relaciones y el orden de presentación del material no sólo corresponden a la cronología y escala de los acontecimientos, sino que también revelan la historia política reciente de Tartaristán.

Así, en la primera parte citamos a Rustam Minnikhanov, ex primer ministro de Tartaristán. En ese momento, no sólo apoyó la topografía como concepto para la gestión profesional de propiedades, sino que también la convirtió en un principio de la política nacional para el desarrollo nacional.

La segunda parte del libro nos sumerge en la modernidad de una ciudad milenaria. Rustam Minnikhanov, que ya ocupa su cargo, declaró 2012 Año del Patrimonio Histórico y Cultural, continuando la tradición establecida por Mintimer Shaimiev. Esto marcó el comienzo del programa del Presidente para restaurar y restaurar el centro histórico de Kazán a una escala y significado sin precedentes. Hace que todos digan: "¡Podemos hacer esto!" Sin buldyrabyz”, se lanzó en la república un programa para mejorar parques y patios.

Este libro presenta reproducciones de pinturas de antiguos maestros de Europa occidental de la Gran Colección de Bellas Artes de ASG, agregándoles un encanto especial. No solo cumplen la función estética de dividir los capítulos del libro, sino que también tienen una carga conceptual. Esto le da al lector motivos para pensar en la necesidad de encontrar un equilibrio entre crear algo nuevo y preservar cuidadosamente el patrimonio.

Por cierto, estas y otras creaciones de viejos maestros pronto podrán verse en exposiciones públicas en el Palacio de Bellas Artes ASG, que estará ubicado en la calle Karl Marx en el edificio del Almirantazgo (edificio del siglo XVIII). objeto de patrimonio cultural de importancia federal). Actualmente, los empleados del Instituto Internacional de Patrimonio Cultural están diseñando el Palacio Imperial del Palacio de Bellas Artes.

El libro “Unidad de Kazán: Investigación y preservación del patrimonio” transmite 25 años de experiencia de Kazán en el campo del desarrollo y la gestión territorial. A continuación se muestra una entrevista con un experto que lleva décadas estudiando, preservando y desarrollando el territorio.

Los coautores del libro son representantes de una comunidad de respetados expertos responsables de la necesaria coexistencia dialéctica entre el patrimonio histórico y el desarrollo moderno en una metrópoli de tal importancia geográfica que Kazán ha sido históricamente la “puerta de entrada” de Asia a Europa. Se trata de Oleg Grigoriev, asistente de Olesya Baltusova y director del Instituto de Planificación Territorial, arquitecto jefe de la ciudad de Ilsiyar Tukhvatullin.

— El plan maestro de la aglomeración de Kazán, elaborado por el Instituto de Planificación Territorial, incluye áreas de construcción de viviendas, empleo, desarrollo del transporte, infraestructura social y de ingeniería, cuestiones medioambientales y turismo.

— El período de planificación en condiciones de aglomeración está diseñado para décadas y sus decisiones afectarán a sus descendientes. O, por el contrario, puedes encontrar el lugar adecuado donde poner el mínimo esfuerzo para conseguir los máximos resultados.

— Sviyazhsk quiere reducir los atascos. La violación de la atmósfera de soledad provoca un gran sufrimiento por sobrecarga artificial. Creo que se necesita más variedad para que la gente pueda ir a Verkhny Uslon el fin de semana y caminar por el ya popular sendero Volzhskaya. <… > Personalmente, sueño con un enfoque integrado de los asentamientos y atractivos históricos, teniendo en cuenta el ecoturismo, la naturaleza, los deportes y el turismo de fin de semana.

El contenido del libro se basa en el desarrollo de ideas expresadas por expertos. Aquí los lectores pueden encontrar proyectos de desarrollo residencial, distritos comerciales, proyectos de turismo y agroturismo. Y los profesionales y teóricos, los desarrolladores y los científicos, los funcionarios y los empresarios dan consejos y comparten ideas.

De hecho, una cuarta parte del libro está dedicada a proyectos que hoy se pueden implementar en la región ACS de la aglomeración de Kazán.

Las páginas de la publicación contienen extractos de artículos destacados publicados en diferentes momentos por la prensa federal y republicana, así como por las agencias de noticias Interfax y Rambler. Al lado de cada cita - "Finanzas", "Tiempo real", "Negocios en línea", "Tatar-inform", etc. - hay un código QR que conduce a un sitio web que contiene el contenido completo del trabajo periodístico. Por tanto, este libro puede denominarse libro electrónico impreso.

Los autores del libro "Aglomeración de Kazán: estudio y preservación del patrimonio" no se propusieron el objetivo de decorar la realidad. Hablan abiertamente de las dificultades que surgen en el proceso de desarrollo territorial, del conflicto de ideas e intereses de diferentes grupos de la población, de los procesos judiciales. Por ejemplo, se publicó una entrevista en la que el fundador del grupo ASG Invest, Alexey Semin, responde preguntas difíciles.

— ¿Cómo se explica el hecho de que haya muchos litigios por tierras en los alrededores de Kazán que pertenecen al ASG?

— De hecho, hay litigios en curso sobre la cuestión de la tierra, incluso con nuestro grupo inversor. Este es un fenómeno completamente normal, que indica que la sociedad es civilizada. Si desea mover un sitio un metro, esto debe decidirse en los tribunales, y no encontrarse con apuestas y descubrir quién tiene razón...

Si está lejos del tema del desarrollo, este libro le abrirá los ojos a las características del emprendimiento en el campo del desarrollo territorial relacionado con el sector inmobiliario, la construcción de nuevas instalaciones, la reconstrucción y reestructuración de las existentes.

Aquí puede encontrar información sobre los cambios legislativos de los últimos años y su aplicación en la práctica. También se proporcionan opiniones de expertos. Rinat Aisov, director de desarrollo regional de ASG:

— El proceso de investigación incluye todas las etapas: desde el análisis, la planificación del área de desarrollo, la preparación de la construcción y la atracción de inversiones hasta la construcción real, la implementación y la operación futura. No se puede esperar que los desarrolladores lo hagan todo. En la mayoría de los casos, los desarrolladores no tienen la habilidad, la capacidad o el tiempo para completar todo este ciclo.

De acuerdo con las mejores tradiciones de la imprenta soviética, el libro presenta la cronología de algunos acontecimientos en forma de collage de fotografías. Las fotografías desde finales del siglo XX hasta la primera década del siglo XXI parecen haber sido recopiladas en películas fotográficas.

Especial atención merece la parte gráfica de la publicación. Los gráficos y diagramas se presentan de forma visual, sencilla y clara. Con su ayuda, puede seguir el ritmo de construcción de viviendas, el desarrollo de infraestructura en la aglomeración de Kazán, la escala de las inversiones planificadas, los ingresos de los proyectos, etc.

Para comprender la información sobre proyectos complejos de desarrollo residencial en general, es útil visualizarlos en forma de fotografías, planos de situación, modelos isométricos, etc. El libro también incluye una extensa exposición de proyectos de Kazán. La información está respaldada por cuadros de equilibrio de área y materiales textuales que describen las funciones del sitio, así como la misión de la organización. Cerca hay un código QR que conduce a un portal de Internet con información más completa.

También se encuentran disponibles información, así como mapas y diagramas, sobre las ubicaciones de ASG para proyectos de desarrollo industrial, de almacenes y comerciales.

El libro también utiliza técnicas efectivas de antes y después. El capítulo "Invertir en el futuro: el concepto económico del capital cultural", que habla sobre el trabajo del ASG para restaurar y recrear la apariencia histórica de Kazán, proporciona ejemplos de cómo eran los edificios históricos antes de que comenzara su reconstrucción. La magnificencia está surgiendo ahora.

Marina Shpilko, experta en bienes raíces residenciales y comerciales de Mann, Cheremnykh and Partners:

“Fue realmente sorprendente ver a su grupo inversor entrar en (la restauración histórica) no sólo como un negocio, sino por las cualidades estéticas que a veces entran en conflicto con un enfoque empresarial sólido. Pero ésta es la única manera de preservar y mejorar nuestro patrimonio histórico”.

En lugar de las habituales hojas en blanco y negro, los folletos contienen fotografías e información objetiva. El volumen de los trabajos de restauración se calcula en objetos, miles de millones de rublos y miles de metros cuadrados. Cada personaje, cada hecho está ensartado como perlas en un collar de monumentos de la República de Tartaristán.

Fuente: Реальное время