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Tendencias inmobiliarias en Krasnaya Polyana: lo que buscaban los compradores en agosto y septiembre
Según los resultados del estudio realizado por ONICS - Agencia Inmobiliaria, en agosto y septiembre de 2024 se observaron ciertas tendencias en la demanda de los consumidores en el mercado inmobiliario de Krásnaya Poliana.
La mayor parte de las solicitudes (alrededor del 54%) son para apartamentos. Esto incluye tanto ofertas en el mercado secundario como propiedades nuevas, como estudios, apartamentos de una y dos habitaciones. Este indicador demuestra el interés sostenido en los edificios multifamiliares por parte de una variedad de categorías de compradores, incluidos jóvenes profesionales, familias e inversores.
La demanda de vivienda también fue fuerte y representó aproximadamente el 41% de la demanda total. El interés por los inmuebles residenciales privados está asociado a la posibilidad de residencia permanente o vacaciones. Los compradores están mostrando interés tanto por los lotes ofrecidos por los promotores como por las casas vendidas por los propietarios. Una oferta tan variada garantiza una demanda estable de inmuebles residenciales privados en la zona de Krasnaya Polyana.
El estudio también registró un aumento en el interés por la tierra, representando alrededor del 5% de todas las consultas. Este sector atrae a compradores que desean construir viviendas privadas o invertir en terrenos para revender. La compra de terrenos se considera una opción de inversión atractiva dados los futuros aumentos de precios esperados.
- La sensibilidad a los precios sigue siendo un factor importante que influye en las decisiones de compra. Las consultas de búsqueda suelen incluir palabras clave que indican el deseo de encontrar ofertas más baratas, como "comprar barato" o "precio bajo". ONICS-Real Estate dijo que esto resalta la importancia de ofrecer ofertas competitivas a diferentes precios y la necesidad de programas promocionales para ampliar el público objetivo.
Los tipos de viviendas solicitados también incluyen estudios y apartamentos de un dormitorio, así como apartamentos más grandes de dos dormitorios y casas en lotes. Esto muestra que existe una demanda diversa entre los compradores, incluidos solteros y parejas, así como inversores que se centran en comprar propiedades líquidas.
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