Warum ist es für einen Sommerbewohner schlecht, wenn er keinen Rechtsanspruch auf eine Scheune hat? Das Problem wurde durch ein neues Gesetz gelöst

Der Vorsitzende der Staatsduma, Wjatscheslaw Wolodin, sagte, dass die neuen Standards erstmals eine vereinfachte Registrierung von Gebäuden wie Badehäusern und Sommerküchen ermöglichen werden. Und was noch wichtiger ist: Russen können schnell den Besitz eines in zwei Familien aufgeteilten Hauses anmelden. Nach Angaben des Sprechers hätten Bürger im Rahmen des Berufungsverfahrens wiederholt ihre Besorgnis über Schwierigkeiten in diesem Bereich geäußert.

Bisher erhielten diese Gebäude keine Amnestie, was dazu führte, dass ihre Besitzer lange Zeit mit den Beamten schimpfen mussten. Einer der Verfasser des Gesetzentwurfs, Vorsitzender des Staatsduma-Ausschusses für Staatsbau und Gesetzgebung Pavel Krasheninnikov, erklärte, dass es für die Registrierung eines Gebäudes derzeit notwendig sei, Katasterarbeiten durchzuführen, ein Deklarationsformular für das Objekt vorzubereiten usw. Und mit der Verabschiedung des neuen Gesetzes würden die Bürger weniger Zeit und Geld aufwenden, erklärte der Abgeordnete.

Informationen über Nebengebäude werden auf der Grundlage von technischen Pässen oder Bewertungsdokumenten in das einheitliche staatliche Immobilienregister eingetragen, betonte Krasheninnikov. Aber es gibt Bedingungen. Vor dem 1. Januar 2013 muss das Gebäude in das technische oder staatliche Wohnungseigentumsregister eingetragen werden und der Interessent muss Anspruch auf das Grundstück selbst haben.

Der Vorsitzende des Staatsduma-Ausschusses für Eigentum, Land und Eigentumsbeziehungen, Sergei Gavrilov, sagte in einem Kommentar an RG: Um die Datscha-Amnestie in Anspruch nehmen zu können, müssen Sie Rosreestr Dokumente zur Bestätigung des Eigentums und einen technischen Plan vorlegen. Es wird von einem Katasteringenieur auf der Grundlage einer Eigentumserklärung (direkt vom Urheberrechtsinhaber erstellt) oder einer Projektdokumentation erstellt.

Warum ist es schlimm, dass Sommerbewohner keinen Rechtsanspruch auf Schuppen usw. haben? Vladimir Koshelev, erster stellvertretender Vorsitzender des Staatsduma-Ausschusses für Bauwesen, Wohnen und kommunale Dienstleistungen, sagte gegenüber RG: Wenn solche Gegenstände nicht als nicht genehmigte Bauarbeiten gelten, können sie weder versichert noch gesetzlich im Grundstückspreis enthalten sein. verkauft. Und der erste stellvertretende Direktor des Staatlichen Komitees für Bauwesen, Daniil Bessarabov, machte deutlich, dass es sich konkret um dauerhafte Gebäude mit Fundament handelt. Das heißt, es muss beispielsweise kein Standardgewächshaus entworfen werden; eine Struktur mit Fundament reicht aus. Noch eine Klarstellung für die zweite Lesung: „Amnestie“ gilt nicht, wenn das Gericht den Abriss des Gebäudes beschließt.

Der Abgeordnete der Staatsduma, Nikita Chaplin, Vorsitzender der Union der Sommerbewohner der Region Moskau, sagte gegenüber RG, dass diese Änderungen den Gärtnern nicht nur rechtliche, sondern auch wirtschaftliche Stabilität bieten. „Unter modernen Bedingungen ist es wichtig, dass Sommerbewohner sich nicht mit anstrengender Bürokratie auseinandersetzen müssen und dass alles schnell gelöst werden kann, zum Beispiel über das Portal der Staatsdienste.“ Dies vereinfacht den Prozess erheblich, da kein persönlicher Besuch erforderlich ist. „MFC“, sagte er. Der stellvertretende Vorsitzende des Ausschusses für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen, Sergej Kolunow, erinnerte daran, dass zu Beginn des Jahres in Russland die Amnestie für den Bau von Sicherheitsposten, Kesselhäusern, Lagerhäusern und Gartenbauvereinen (bis 2031) verlängert wurde. Andere Dinge. Daher setzt das neue Genehmigungsdokument diese Vereinfachungslinie für Sommerbewohner fort.

Wie bereits erwähnt, gilt das vereinfachte Anmeldeverfahren auch für Häuser in sogenannten Siedlungen, in denen zwei (manchmal auch drei) Familien leben. „Wir sprechen von Gebäuden, die vor dem 14. Mai 1998 gebaut wurden“, sagte Pavel Krasheninnikov. Ihm zufolge ist dieser Standard relevant, weil in den 1960er und 1970er Jahren den Menschen häufig Wohnungen mit gemeinsamen Wänden unter einem Dach zur Verfügung gestellt wurden. Jeder Teil dieser Gebäude hat einen separaten Eingang, aber Kommunikation und Grundstück werden normalerweise gemeinsam genutzt. Dies führte zu Problemen bei der Registrierung von Rechten. Nach Angaben einschlägiger Gremien gibt es in Russland mehr als 66.000 Wohnungen, deren Eigentümer mit ähnlichen Problemen konfrontiert sind. Jetzt wird es entschieden.

Bitte beachten Sie, dass die Mehrfahrzeugamnestie nach den aktuellen Vorschriften bis 2031 gilt. Daher haben die Russen noch Zeit, die Gestaltung von Häusern und Nebengebäuden zu vereinfachen. Es wird erwartet, dass dieser Beschluss nach der offiziellen Veröffentlichung des Gesetzes in Kraft tritt.

Источник: Российская Газета: издание Правительства РФ